PELLION Pierre : A vendre maison 11 pièce(s) à Rennes 233m² 350 844€ - Achat / Vente | PELLION Pierre OptimHome RENNES Maisons rennes , Maisons vitre , Maisons fougeres , Maisons irodouer , Maisons saint aubin du cormier Vous méritez l'exclusivité ! PIERRE PELLION Conseiller/Mandataire Vous invite à découvrir à moins de 30 mns de RENNES (Centre ville de FOUGÈRES) cette belle maison située dans un écrin de verdure pour un site dominant et unique. En proximité immédiate de l'hyper centre ville avec tous les services, commodités et commerces, elle offre une surface habitable de 223 m2 sur 2 niveaux : - REZ DE JARDIN: une grande pièce principale de plus de 61 m2 avec cheminée, une grande cuisine et arrière cuisine avec également une cheminée, bureau ou chambre, point d'eau,vestibule , w.c... - 1er ÉTAGE : une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 3 autres chambres de plus de 13 m2, lingerie, salle d'eau, un bureau, w.c.. L'ensemble offre de beaux éléments décoratifs (sols en marbre, cheminée en marbre, boiseries, belles hauteurs de plafonds ..). Sous-sol complet sur 2 niveaux de plus de 200 m2 ,dont une partie avec une grande salle de sports pouvant recevoir une piscine intérieure , double garage , atelier de jardin . Vous serez séduit par son environnement particulièrement bien paysagé, verdoyant, sa grande terrasse bien orientée à l'abri de tous les regards. Excellent rapport qualité/prix pour cette superbe demeure familiale idéalement située en ville . ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830030344898 / 404677 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A MOINS DE 30 MNS DE RENNES. CETTE SUPERBE DEMEURE

PIERRE PELLION

Conseiller/Mandataire



Vous invite à découvrir à moins de 30 mns de RENNES (Centre ville de FOUGÈRES) cette belle maison située dans un écrin de verdure pour un site dominant et unique.



En proximité immédiate de l'hyper centre ville avec tous les services, commodités et commerces, elle offre une surface habitable de 223 m2 sur 2 niveaux :

- REZ DE JARDIN: une grande pièce principale de plus de 61 m2 avec cheminée, une grande cuisine et arrière cuisine

avec également une cheminée, bureau ou chambre, point d'eau,vestibule , w.c...



- 1er ÉTAGE : une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 3 autres chambres de plus de 13 m2,

lingerie, salle d'eau, un bureau, w.c..



L'ensemble offre de beaux éléments décoratifs (sols en marbre, cheminée en marbre, boiseries, belles hauteurs de plafonds ..).

Sous-sol complet sur 2 niveaux de plus de 200 m2 ,dont une partie avec une grande salle de sports pouvant recevoir une piscine intérieure , double garage , atelier de jardin .



Vous serez séduit par son environnement particulièrement bien paysagé, verdoyant, sa grande terrasse bien orientée à l'abri de tous les regards.



Excellent rapport qualité/prix pour cette superbe demeure familiale idéalement située en ville .





***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830030344898 / 404677 )

** 350 844 € honoraires inclus | 338 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    350844 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1990

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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