PELLION Pierre : A vendre appartement 3 pièce(s) à Rennes 71m² 320 850€ - Achat / Vente | PELLION Pierre OptimHome RENNES 3 pièces rennes , 3 pièces vitre , 3 pièces fougeres , 3 pièces irodouer , 3 pièces saint aubin du cormier Vous méritez l'exclusivité ! Pierre PELLION Conseiller/ Mandataire Vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé dans le quartier ST HELIER. Proche de tous les commerces, services, et commodités vous pourrez également rejoindre la gare en quelques minutes à pied. D'une surface de 71 m2 ,il se compose ; - D'une belle pièce principale de plus de 30 m2 avec sa cuisine bien agencée et équipée . celle-ci particulièrement lumineuse ouvre sur une grande terrasse de 40 m2 bien exposée. - deux chambres de 11 et 14 m2 avec dressing et salle de bains de plus de 5 m2. L'ensemble à l'état de neuf a été décoré avec goût. En sous sol vous disposez d'une place de parking sécurisée. Charges faibles compte tenu du type de construction normes BBC. Belle opportunité et produit rare pour ce logement idéalement situé dans ce quartier proche gare. Nombre de lots de la copropriété: 83, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude-chauffage compris) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830039783794 / 385592 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

RENNES/ST HELIER-GARE BEAU TYPE 3 ETAT NEUF AVEC SA GRANDE TERRASSE

Pierre PELLION

Conseiller/ Mandataire



Vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé dans le quartier ST HELIER.

Proche de tous les commerces, services, et commodités vous pourrez également rejoindre la gare en quelques minutes à pied.

D'une surface de 71 m2 ,il se compose ;

- D'une belle pièce principale de plus de 30 m2 avec sa cuisine bien agencée et équipée .

celle-ci particulièrement lumineuse ouvre sur une grande terrasse de 40 m2 bien exposée.

- deux chambres de 11 et 14 m2 avec dressing et salle de bains de plus de 5 m2.



L'ensemble à l'état de neuf a été décoré avec goût.

En sous sol vous disposez d'une place de parking sécurisée.

Charges faibles compte tenu du type de construction normes BBC.



Belle opportunité et produit rare pour ce logement idéalement situé dans ce quartier proche gare.



Nombre de lots de la copropriété: 83, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude-chauffage compris) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830039783794 / 385592 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    320850 EUR
  • Charges copropriété
    101.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    1220 EUR
  • Quote part de charges
    1220

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2014

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 1220€.
PELLION Pierre 3 rue Jean Jaurès - 35000 RENNES Agent commercial - RSAC: 81164800500015 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.