PELLION Pierre : A vendre appartement 6 pièce(s) à Rennes 118m² 430 770€ - Achat / Vente | PELLION Pierre OptimHome RENNES 5 pièces et + rennes , 5 pièces et + vitre , 5 pièces et + fougeres , 5 pièces et + irodouer , 5 pièces et + saint aubin du cormier Vous méritez l'exclusivité ! PIERRE PELLION Conseiller Mandataire Vous invite à découvrir ce bel appartement , type 5 en duplex , idéalement situé avec une superbe vue panoramique sur le canal st martin et le centre ville de RENNES. D'une surface habitable de 118 m2 en 5 pièces principales sur 2 niveaux, IL SE COMPOSE : - AU 1ER NIVEAU: d'une grande pièce ( salle à manger/salon/cuisine ) ouverte sur une terrasse plein sud. -A L'ETAGE : de 4 belles chambres sur parquet , dressing , d'une grande salle de bains,d'une salle d'eau, et de deux w.c . L'ensemble à l'état de neuf offre de beaux volumes , pour un logement particulièrement lumineux et facile à chauffer . Le niveau de son agencement et la qualité des matériaux lui assure un style résolument contemporain. Au sous sol , vous disposerez d'un grand garage fermé, ainsi que d'une cave. Cet élégant appartement sur deux niveaux vous séduira par son environnement, sa luminosité, et sa conception. Excellent rapport qualité/prix pour ce logement idéalement situé dans ce quartier privilégié de RENNES. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830031962826 / 399828 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

RENNES CENTRE / DUPLEX TYPE 5 / DERNIER ETAGE /VUE SUR LE CANAL ST MARTIN

PIERRE PELLION

Conseiller Mandataire



Vous invite à découvrir ce bel appartement , type 5 en duplex , idéalement situé avec une superbe vue panoramique sur le canal st martin et le centre ville de RENNES.

D'une surface habitable de 118 m2 en 5 pièces principales sur 2 niveaux,

IL SE COMPOSE :

- AU 1ER NIVEAU: d'une grande pièce ( salle à manger/salon/cuisine ) ouverte sur une terrasse plein sud.



-A L'ETAGE : de 4 belles chambres sur parquet , dressing , d'une grande salle de bains,d'une salle d'eau, et de deux w.c .



L'ensemble à l'état de neuf offre de beaux volumes , pour un logement particulièrement lumineux et facile à chauffer .

Le niveau de son agencement et la qualité des matériaux lui assure un style résolument contemporain.



Au sous sol , vous disposerez d'un grand garage fermé, ainsi que d'une cave.



Cet élégant appartement sur deux niveaux vous séduira par son environnement, sa luminosité, et sa conception.





Excellent rapport qualité/prix pour ce logement idéalement situé dans ce quartier privilégié de RENNES.







Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830031962826 / 399828 )

** 430 770 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Quai, sur Rivière
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    430770 EUR
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Quote part de charges
    2280

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
PELLION Pierre 3 rue Jean Jaurès - 35000 RENNES Agent commercial - RSAC: 81164800500015 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.