PELLION Pierre : A vendre appartement 8 pièce(s) à Rennes 152m² 125 400€ - Achat / Vente | PELLION Pierre OptimHome RENNES 5 pièces et + rennes , 5 pièces et + vitre , 5 pièces et + saint aubin du cormier , 5 pièces et + fougeres , 5 pièces et + irodouer Vous méritez l'exclusivité ! PIERRE PELLION Conseiller Mandataire Vous propose à la vente ces 3 appartements situés dans un ensemble immobilier en plein centre ville de FOUGÈRES. - Le premier appartement de 39 m2 type 2 en duplex se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine,salle d'eau,w.c et à l'étage d'une chambre. - Le deuxième d'une surface de 45 m2 type 2 en duplex se compose d'une pièce de vie,coin cuisine,w.c,salle d'eau, et à l'étage de 1 chambre avec un grand dressing. - Le troisième d'une surface de 59 m2 se compose d'une belle pièce de vie, avec un coin cuisine, 2 grandes chambres de plus de 15 m2, salle d'eau, w.c . L'ensemble est en excellent état, les menuiseries sont récentes, l'électricité est aux normes. Excellent rapport qualité /prix pour ces 3 logements vous assurant une bonne rentabilité locative. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830033019656 / 402427 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

SPÉCIAL INVESTISSEUR / IMMEUBLE DE RAPPORT

PIERRE PELLION

Conseiller Mandataire



Vous propose à la vente ces 3 appartements situés dans un ensemble immobilier en plein centre ville de FOUGÈRES.

- Le premier appartement de 39 m2 type 2 en duplex se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine,salle d'eau,w.c et à l'étage d'une chambre.

- Le deuxième d'une surface de 45 m2 type 2 en duplex se compose d'une pièce de vie,coin cuisine,w.c,salle d'eau, et à l'étage de 1 chambre avec un grand dressing.

- Le troisième d'une surface de 59 m2 se compose d'une belle pièce de vie, avec un coin cuisine, 2 grandes chambres de plus de 15 m2, salle d'eau, w.c .

L'ensemble est en excellent état, les menuiseries sont récentes, l'électricité est aux normes.

Excellent rapport qualité /prix pour ces 3 logements vous assurant une bonne rentabilité locative.



































Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830033019656 / 402427 )

** 125 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    125400 EUR
  • Charges copropriété
    120.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1450 EUR
  • Quote part de charges
    1450

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    152 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1450€.
PELLION Pierre 3 rue Jean Jaurès - 35000 RENNES Agent commercial - RSAC: 81164800500015 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.